5月1日,温家宝总理在视察北京保障性住房工地时说,中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的;要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的;要特别关注困难群体和中低收入家庭,使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。(《新华网》5月1日)
史上最严厉调控措施“新国八条”出台将近百日,初步遏制住了一线二线城市房价疯涨的势头。住房成交量大幅下滑,投资投机性购房有所减弱,自住型购房需求观望气氛浓重,让部分城市房价开始出现松动。但是,仅有的一点调控效果仍不稳固,还极其脆弱。住房市场目前基本处于势均力敌丝网阻火器的“拔河”状态,稍有松懈房价就会反扑。在中国指数研究院监测的全国35个城市中,近期周成交量价齐升的城市达到17个,逼近半数之多。其中,21个城市成交量环比上涨,26个城市均价环比上涨,而杭州、北京更是分别以91.61%和57.52%的环比涨幅领涨十大重点城市成交量,上海也在成交量固定式混合机涨幅超过30%的同时,创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。“五一”小长假,各地房价促销活动热闹登场,但真正的实质性降价非常之少。同时,地市级城市房价又开始出现大幅上涨现象,一二线城市的房租也普遍走高。
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