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标题:房子也网购 创新还是作秀?
正文:
房子也能“网购”了。近期，知名房企SOHO中国拿出商铺在网络竞购，并均顺利成交。此外，有电子商务网站还准备尝试更大规模的网络售房。
　　在“史上最严调控”不断推进的背景下，网购商品房，是房企“作秀”还是交易方式的创新？房产销售电子商务前景如何？“中国网事”记者进行了调查。
　　房产交易“触网”
　　4月，知名房企、中介机构和电子商务混合机公司纷纷进入网上房产交易市场，并先后推出商铺和住宅在网上竞拍。
　　4月23日，SOHO中国拿出两套商铺，和某网站合作进行“竞拍”。据介绍，此次拍卖采用无底价方式进行，并分别设最高限价封顶，从提交资料到拍卖结束的整个过程均通过网上进行。
　　经过37轮竞价，“朝阳门SOHO二期-122商铺”以720万元的价格被网友“aiju＿0619”一口价(即最高限价)竞得。该套商铺管道过滤器建筑面积90.12平方米，网上竞拍的成交单价为79893元/平方米，较市场价约高1个百分点。而另一套商铺则以1202万元的价格被网友“guo188”拿下。
　　SOHO中国董事长潘石屹说，计划近期再在网上销售一批房子。
　　此前，淘宝地产与一房产中介合作的房产电子商务平台已经上线。截至目前，已经在29个省市区推出了6000套一手房房源，4月28日还在网上进行正式竞拍活动，“一元起拍”一套位于海南三亚海坡度假区的海景房。
　　房产调控导致？
　　对“网购商品房”的现象，业内人士精细过滤器和网友众说纷纭。一部分观点认为，这是对房地产传统销售方式的一种创新。
　　潘石屹认为，目前房地产交易中最大的问题就是“信息不透明”，存在“不创造价值、只靠垄断信息来赚钱”的中介和中间环节。
　　有人士认为，“网上卖房”兴起，与房地产调控有一定关系。在严厉调控之下，房地产市场观望气氛浓厚，成交量明显萎缩，如何拓宽营销渠道已成为房企面临的重要问题。
　　另一部分观点则认为，目前“网购商品房”更多的是一种博取市场“眼球”的行为。网友“老茶根儿”说，进行拍卖的量非常螺带式混合机有限，开发商明显主要是进行项目推广、提高知名度而已。
　　一从事房地产销售多年的人士表示，高调网上卖房，其实只是完成一个价格确定的环节，更多的是一种“作秀”、一种营销策略；此外，每次拍卖都是很少量，价格自然抬升
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