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标题:曾荫权楼市新政给开发商一个下马威
正文:
曾荫权试图在出席特区立法会答问大会的政策演讲中给房地产开发商们一个下马威，即使他的动议可能对抑制香港高涨的房价不会有太大帮助。房地产巨头在香港经济中具有不合比例的影响力，是税收收入的主要来源。他们曾使用的一些策略备受争议，例如将停车场、阳台、窗台和俱乐部会所等计入建筑面积抬高房屋面积。于是，曾荫权做出一个象征性的姿态直面房地产开发商，他说政府将会采取措施遏制这些举措，例如将窗台等占总面积的比例从20%降低到10%。曾荫权泡沫发生器螺条式混合机强调，他将继续把对房地产市场的干预降低到最小化，以符合香港的自由市场政策。但据世邦魏理仕的一份报告，香港“夹心阶层”面临的难题使螺带式混合机乳化机呼吸阀得政府除了加强直接干预之外再也没有别的办法。举例来说，曾荫权说政府将主要通过增加土地供应量来解决楼市问题，并暗示市场定价并不总是公平的：在正常混合机混合器情况下，市场自身会调解它对土地的需求。但如果住宅楼价格大幅上涨，政府将采取行动，拍卖新的地块。
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