机械论坛

一边是房价呼呼上蹿，一边是银行的加息声不绝于耳，楼市调控的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。
　　我们就此请教了房产专业人士，并以一套位于石家庄城区内，面积为120平方米、总价60万元的房产为例，以15年为贷款期限，仔细比较了买房和租房的利与弊。
　　买房
　　15年后可拥有一套房
　　在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3700元的闲钱。
　　如果直接向开发商买房的话，购房者在线反冲洗过滤器需首付18万元，并办理商业性贷款42万元，分15年还清。依据现有的利率7.83％并优惠15％计算，房贷的实际利率为6.66％，每月月供为3694.77元，15年利息总额约为24.5万元。加上买入时气体过滤器支付的2％契税和2％的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出2.4万元。
...

车停了，上车去。里面几乎坐满了入，却有一只位置空着。空位边上站着一个神情专注的年轻女人，她的肩上挎着一只休闲包。上车的人纷纷抓住把手，自觉地靠边站着。有一个人朝那个空位方向看去，看了又看，最终没有过去。另一个人欲过去，还没到那个空位时停了下来，因为他发现那个站立的女人毫无表情地看了他一眼。他醒悟过来：“哦，位子上有雨水吧?”最后一个胖妇人挤了过去，她走到空位前看了看，抬头困惑地问那年轻女人：“你为什么不坐?”年轻女人笑了笑，没有乳化机回答。胖女人从口袋里掏出纸巾欲擦座位，想了想又缩回了手，重新挤到老位置站着去了。
...

一位先生在报纸上登了一则广告，要雇佣一名勤杂工。约有50多人闻讯前来应聘，但这位先生却只选中了一个男孩子。
“我想知道，”他的一位朋友问道：“你为何喜欢那个男孩？他既没带一封介绍信，也没有任何人的推荐。”
“你错了，”这位先生说：“他带来了许多介绍信。他在门口蹭掉脚下带的土，进门后随手关上了门，说明他做事小心仔细。当看到刚进门的那位残疾老人时，他立即起身让座，表明他心地善良、体贴别人。进了办公室他先脱去帽子，回答我提出的问题干脆果断，证明他既懂礼貌又有混合器教养。
...

《时间简史》作者史蒂芬．霍金说：世界在每日更新的常态下，还有一个我们看不见的东西在运行，这个东西就是负物质。
　　什么是生命的负物质？举例来说，一个人，青年时渴望成为书法家，每天习字不止，后终因欠缺天分而放弃。中年后该男子遭遇冤屈，每日誊写诉状、上访材料、情况说明，矢志为自己平反。7年后，他如愿以偿。在判决书上最后一次签字时，他豁然惊醒：这是我的字吗？这是我的签名吗？老天爷，官司打赢了，没想到我的字也练成了——命运让他第一次看清了生命后台自有的一番运作及混合器它的奇妙和悲壮。
...

让我话从两头说起。
　　有一年，我带孩子去日本玩。八月底九月初的天气，早晨薄凉，于是叫儿子穿件套头毛衣出去。不料逛到浅草一带，太阳出来了，忽然之间天气又恢复为夏日天，孩子热得受不了，我只好打破旅行不购物的原则，去小店里为他买一件T恤。买到一件草绿色的，那绿色像军装的绿色，胸前有两个橘色大字：一番。
　　一番？我有点儿吃惊，一番卧式混合机什么？一番春梦？一番爱情？总之，不管是什么，也只是走过一番罢了。
　　后来儿子飞快地长大了，这件衣服他再也穿不上，我只好捡来自己穿。
...

亲爱的老婆：
　　你在娘家还好吗？从我们怄气到现在你已经离家出走达38小时零37分钟了，这距离你出走史上的最高纪录还差4个小时零21分种，我知道你在等我向你登门道歉，我也准备这样做，但我更希望你能坚持下去，再创你出走史上的新高！我在家里一切还好，请不要惦念。虽然，你带走了存折，不过，你不用担心我的经济来源，因为我手里还有一张附属信用卡。信用卡用起来就是方便，我已经买了五件衬衣，七条内裤和十二双袜子，估计每天一套能穿到你回来了。名牌就是名牌，虽然贵了点……
　　我的伙食问题你也不用担心，我已经到七家新开张的酒楼试吃过了；带鱼，麻杆，猪头三他们怕我一个人孤单，天天陪着我，不过他们尽点好菜好酒，我没办法啦，你知道我死要面子的。最让我心烦的就是对门新搬来的那个女人，差不多每天都来借醋借蒜什么的。不过你放心我是决不会犯错误的，这混合器
...

1、靠山山会倒，靠人人会跑，只有自己最可靠。“人都是逼出来的”。每个人都是有潜能的，生于安乐，死于忧患，所以，当面对压力的时候，不要焦燥，也许这只是生活对你的一点小考验，相信自己，一切都能处理好，逼急了好汉可以上梁山，时世造英雄，穷者思变，人只有压力才会有动力。只要心中有希望存在，就有幸福存在。
　　2、没有人陪你走一辈子，所以你要适应孤独，没有人会帮你一辈子，所以你要奋斗一生。“如果你简单，这个世界就对你简单”。简单生活才能幸福生活，人要自足常乐，宽容大度，什么事情都不能想繁杂，心灵的负荷高效混合机重了，就会怨天忧人。要定期的对记忆进行一次删除，把不愉快的人和事从记忆中摈弃，。
...

一个盲人，小时候深为自己的缺陷烦恼沮丧，认定这是老天在惩罚他，自己这一辈子算完了。后来一位教师开导他说：“世上每个人都是被上帝咬过一口的苹果，都是有缺陷的人。有的人缺陷比较大，是因为上帝特别喜爱他的芬芳。”他很受鼓舞，从此把失明看做是上帝的特殊钟爱，开始振作起来，向命运挑战。若干年后，他成了一个著名的盲人推拿师，为许多人解除了病痛，他的事迹被写进当地的小学课本。
把人生缺陷看成“被上帝咬过一口的苹果”，这个思路太奇特了，尽管这有点自我安慰的阿Q精神。可是，人生不如意事Y型过滤器十之七八，这个世界上谁不需要找点理由自我安慰呢？而且，这个理由又是这样的善解人意，幽默可爱。
...

有一次我问办公室的两位年轻的同事：你们认为在工作中，态度和能力哪一个更重要？两位年轻人都不加思考的回答说：态度更重要。我又问：“如果你是公司老总，现在要招聘一个岗位，来竞聘的仅有两个人，一位是对于工作特别的态度好，但测试的综合能力却特别的差；一位是测试的综合能力特别强，但对于工作的态度却特别差，但只能选一个，你们会选哪一个呢”？其中一位最年轻的同事说：我选能力强的。”，而另一位少比他大几岁的同事思考了一会说：“我选态度好的”。我没有告诉他们答案，也没有问他们为什么会做出这样的结果，因为我也在想答案，思考Y型过滤器着“态度和能力”之间到底有没有因果关系呢？如果有，那么谁是“因”，谁又是“果”呢？还是二者互为因果呢？在我们都还没有找到答案的时候，昨天二四早学课上一位年已52岁，仅有高中文化程度的计量人员用他朴实无华但又经过精心准备的，关于“三节约”活动的发言，很清楚地告诉了我这个问题的答案。
...

近期，有多家银行陆续发布下调网银单笔及每日累计转账上限的公告，如有银行将单日金额上限由5000元调整为500元。这意味着，对于未开通网银专业版的用户来说，买超过银行限额的东西，或将面临网购支付的困难。而对于银行方面“为防范钓鱼网站”的说法，坊间存有质疑。对于银行降低网上支付交易风险，保障持卡人资金安全的说法，不是消费者不领情，而是银行的“好心”给消费者带来了太多的不便，甚至侵害了消费者的自由选择权。比如单日交易金额上限由5000元调整混合器到500元后，意味着消费者的选择权已被大大压缩，面对网上琳琅满目的商品，很多东西恐怕都不能方便地购买，面对动辄就超过500元的优质篮式过滤器或大件商品，每日500元的限额又能干什么？对于习惯了网上购物的消费者来说，这就实在太少了。
...